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　　因而在项目多数户型中△•-▷=☆，北向窗口即可直观张江标志性建筑科学之门▪□•▷▪！随着张江科学城近年来逐步向南的发展建设▲…△△●■，而今张江金茂府周围已密布张江机器人谷◁■、张江医谷△□●、张江细胞与基因产业园等高端产业集群…◁•◆…▽，可以说是背靠一线科创产业的国际化科技住宅□○○-▲！

　　1●◇▷▲▼.低密度带来楼间距（大部分大于楼高）◇★○□◁、采光（低区依然良好）▼■•■、景观视野（平视开阔无遮挡○△-…▪、俯视观感类别墅）等方面的显著提升

　　看完了令人心动的实景社区■☆▲◁■▷，在项目样板间=…，还有惊喜等着你…▷◆！此次二批次加推产品线房科技洋房▲◆★○□▼，除了金茂府一贯的住宅科技优势加持之外•▪，在低密度高得房率加持下的户型空间设计同样亮点满满△◆☆！

　　金茂定制壁布/墙纸●◆：结合芬迪白岩板打造的客厅背景墙-★○•▪，营造独特的归家氛围◁•●◆=。

　　综合而言•▼■●▪▷，张江金茂府提供的社区品质◁-，无论居住体验还是品牌溢价都是远超同类产品天花板级的存在◁◇…！

　　当然凭借优势的地理位置和便捷对接中环线的通勤效率▲◁☆…▪，张江金茂府不仅10-15分钟可直达张区★○○，更可通过中环线半小时左右即达陆家嘴◇★●▼▷▽、前滩•▪▼◁▪、金桥等浦东核心产业区○…▷▲○□，是高新产业人群的理想居所△☆！

　　再看二手房市场△●▼=▲☆，张江金茂府所在的张江科学城板块内•▲◁◆◆◆，次新社区单价基本都在10万元/平米左右…◆=◇★，核心区的低密社区价格更高达13万元/平米□▷▽！（数据来源●△▪…◁▪：链家网）

　　相比尚处上升期的区位优势▲●，金茂府天花板级的产品力则是统治级的优势☆■◆！除了上文提到的住宅科技和会所配置●△○■，张江金茂府从最初的拿地环节-=△，便已赢在了起跑线◇▷！项目所处的张江区域虽然不缺高端产品■▷，但真正低密度•=、高体验的舒适性产品却已缺位多年▽▽△◆！

　　您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记○△…•◁，填写《购房登记信息表》▼-▽▼◇▲，查询您需求的房源信息□-☆☆…，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息★▪，也可以登陆○◁•▼“阜阳房地产咨讯网•△”查询您所需求的房源信息▼△▽○，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询▷▼▽□。

　　最后△●▼，作为兼顾张江科学城和国际度假区双重高端定位的标杆板块●◁…△◆，随着区域轨交和文旅商业等规划的快速落地○=○•-，区域住宅的价值潜力不言而喻•★-▷◁！

　　而另一侧的益大本草园■◁▲，在绿意盎然△-▷★、景观斐然的同时则更兼具科普性质=•□▷，园内种植有种类繁多的各类中草药○▼■！而这还仅仅是张江金茂府门前的生态资源-▷，如果将生活圈拉大到3公里▷•，周边还有上海薰衣草公园•◁◆▽…、星愿公园•●…•■、周浦花海等多元生态景观资源○•△▽！未来业主的日常生活几乎满目皆绿◁□，其原生态体验堪比上海别墅级住区□◆○-★=！

　　而张江金茂府与上述高价社区的直线分钟的通勤成本△○，将近一倍的价差▪•△•☆！张江金茂府的高人气也就不足为奇了◁△…！

　　餐厅则北连现代化厨房★■-=◁=，南北通透的采光设计◇▷▪…，让美食与光影共舞■••…▼●。设计师还巧妙地将传统直墙转化为流畅的S型曲线☆▼■，不经意间创造出额外的凹槽空间☆◆=▼▲，可以安置冰箱或定制柜体■△…，极大提升厨房的收纳与操作便捷性▲●。

　　张江金茂府售楼处电话●◁•◆△▼：【售楼中心热线】营销中心热线售楼处地址▽…☆◆，楼盘项目全面介绍▼△◁▷，本电话为开发商提供线上预约售楼电话□□●☆，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介▪□，均价▽▪，房价△▪，现房-★▪=●，期房△◇▽△，别墅••，叠墅…●▷，大平层▲…•，价格◁□，楼盘地址▷◆，户型图□■△•■△，交通规划◆■○▼，备案价★△▼▼○，备案名■◆，项目配套●□，样板间◆◁▼■，开盘时间■▽•●△，认筹时间▽▷★，楼盘详情▼○-，售楼处电话•★◁-•，最新消息□☆☆▲，最新详情★=○…，周边配套▷□…□□-，一房一价•▼★△-▽，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴••…□■△！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明▪△△○●：将文章内容综合来源于网络◇•▼□、只作分享▲△，版权归原作者所有△◆◆■！☆■-！如有侵权△▷▪▽★▷，请联系我们=-▷△，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询□▪=，专业一对一热情服务•□▼▪★▼，让您用专业眼光去买房●▪-…△★。

　　您对所看房屋表示满意▽☆▪，与卖方签订合同前=▽▷，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取◁■◆▪◇▼，任何业务员不得收受现金)◆■☆■•;在签订合同时▷▲△▪•●，您需要注意☆•◁：房屋产权是否明晰★-、双方交易税费如何负担△□◆◇▪★、屋内设备如何安排=▪●●、房屋腾空交接时间▪▪、房款如何支付▷◁-▪●…，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助=▲▼…。

　　接下来的客餐厅一体化区域☆▷，则是整个户型的核心=◁，自然延伸至各个功能间○◇△●…▽，没有多余的过道•-，极大地提升了空间使用效率◆-○=。结合3☆☆◇.1米的层高=◇，使得室内即使在装修完成后依然保持着纵向的舒适尺度-◇•榜 电梯品牌排行榜前十名尊龙凯时电梯十大，，让人丝毫不觉压抑▽★◇○！

　　同时●•…■▪◆，通车后的21号线一站即可通达康桥东站换乘机场联络线◇◆◇▷，高效对接上海虹桥枢纽和浦东机场两大核心交通节点▪▷▼！目前机场联络线的建设已进入尾声=△◆▪◇◇，预计今年9月即将开启试运营◇○▽！（数据来源▽●•△◁：进击的张江）

　　最后△--•▲▷，双卫设计则有效解决了家庭高峰期的使用冲突●=，提高了居住便捷性与生活体验★■▲。

　　以主打的建面约100平米3房2厅2卫为例-★☆□，进入样板间○□▼◆◇■，首先映入眼帘的是设计感满满的入户玄关★○•□，轻卡门手感厚重▼-▷•●●，搭配飞利浦智能锁高端系列产品•▷●◁◆，品味与安全感相得益彰▽△□。门后的定制柜巧妙设置了玄关造景金属壁龛柜及女王高靴放置区□☆••=，实用且大气美观◁•☆●▷◁，让归家的第一步就充满温馨与尊贵△△•■◇•。

　　同时●◆★▷，张江金茂府还坐享张江科学城的产业红利□•☆●▽-！直线公里即达中环线和张江科学城芯区域=▪！（百度测距）

　　核心公区部分尊龙凯时◇•-，客餐厅与阳台的巧妙融合=●=◇=，客厅直面宽景阳台△••▷，让每一次聚会都成为视觉与心灵的双重盛宴▽▪。

　　而目前已通车的轨交11号线公里▷◇▷△▼。是项目直通上海市区的主要干线-△，未来可通过项目门前的21号线一站换乘--▼■。

　　其次■•△△★▲SSI卫浴水龙头高档卫浴生活尊龙凯时ag旗舰厅登录GE，，张江金茂府◇◆△▷，是系列最新升级产品金茂府3=▷.0△△●◆，不仅继承了金茂府引以为傲的12大科技住宅系统○△■◁△，打造五衡居住环境和超低能耗建筑•▷▲□◇。更全面升级了社区硬件和服务□■▽！

　　经过石材铝板搭配灯带打造的40米宽▽▪△◆◆、5米高宽景大门之后■▲▷□▪…，车行线路直接入库•▪◇-□=，可以体验不输顶级豪宅的精装高颜值地库•▽-■！

　　如有问题欢迎来电咨询•▷■=▽，来电即可享受买房优惠▪●▽！预约来电尊享购房优惠=▼•■▲▪，可预约案场内部销售人员…▼◁•●，专业一对一热情服务●▼■，让您用专业眼光去买房

　　作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明●◇，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款=◆◇☆●▼、交易过户税费和中介服务费(购房款…◁=、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取…▲◇，任何业务员不得收受现金)○■□，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续▽□△•-□，并在最短的时间内办结☆=◁▼▷。

　　而张江金茂府低至1▲•=.6的容积率和叠拼◁▼◇…△◁、洋房为主的产品线恰恰填补了这一缺憾尊龙凯时○▪▲站欢迎您-张江金茂府楼盘详情价格户，叠加两面环水的滨水墅区体验▷■◆●，即便已经入住了张江的精英人群△▲○○，也能在张江金茂府得到显著提升的高端居住体验▲☆……•●！举几个最直观的例子●○▲★△◁：

　　卫生间配置△◇=：选用吉博力壁挂式马桶◆▲△◆-…，简约设计易于清洁•▷△▷☆…，同时配备科勒品牌花洒龙头及五金件--，保证使用的舒适性与耐用性◇△=▽。台盆柜•■◇-▲☆、镜柜及玻璃淋浴房均为金茂定制…●□◆▷○，从材质到设计▪▲▼，无不透露出对精致生活的追求◁▼▲◇。

　　更引发现象级人气◇◆，但项目6月首次入市的盛况还历历在目=◁！张江金茂府的星质6S会所全维实景呈现=■-▷▽…，周末现场可谓人山人海…▷！近期●▼○★■•，设计了高规格的中央洽谈区和高定红酒雪茄室▼■△▼、棋牌室▪▽□▽，至今累计到访客户已超5000组■□！（数据来源•□▼△☆▼：案场明源系统）日常生活功能之外▪▲●，星质6S私享会所更充分考虑到了高端人群的各类商务和私人社交需求=★，创下13▲■••▽◁.2亿元的销售纪录☆○，

　　往南走去•★○•■○，三开间均朝南▼□◁，搭配●==◆☆“4飘窗1阳台▲●△▽▼●”的延伸设计=◁●，无论是采光-★○、视野还是通风效果都达到了极致▼▲。主卧的套房设计则进一步提升主人日常的舒适度与私密性▲▲▼□！

　　宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后•■，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》○□▷▲☆◆，看房时要做到守时▪▽▪★▲，看房发生的车费由买方承担▲•。看房过程中☆☆，您不要与卖方交换联系方式△☆▽…◆○，对所看房屋较满意时不要喜行于色★☆◇。

　　洗护功能区★•○○：阳台侧边贴心规划洗护区域◇■☆◁▼，集成洗衣机•☆…▲•、烘干机及储藏柜△▲，实现功能与美观的完美融合◇◇=▷◁…。

　　此次138平户型主要集中在17号楼…○☆，沿河楼王位置★◆▼▼◆，同楼层4套房子东面均可看到沿河景观▽△◁■，西面可以看到中间的阳光大草坪□◇▪=▽，楼间距30多米△▷-▲，整个景观视野面非常优越▷○△■▷，属于小区最好的一栋楼…□◁！

　　会所健身区域同样令人眼前一亮-■▲•▷，有氧区▷▲▽=、器械区-●=…△=、瑜伽区一应俱全■=，设备配置与星级健身中心同步◇■▲•=，特别是兰心瑜伽室的设计■★◆▷◆，专为喜好舒缓运动的人士打造☆▲••▪，充分满足业主们的各类健身需求★◇。

　　而作为国际旅游度假区内的标杆住宅项目○▷★●，张江金茂府距离核心的迪士尼乐园仅2公里之遥…▽•，坐享旅游区规划红利的同时•▼，每晚迪士尼的壮丽焰火◁…•，也将成为张江金茂府所独有的靓丽风景线★☆！

　　U型厨房□◁▪•▼：厨房采用U型布局○…■…◇，并巧妙融入飘窗元素△◇◇，拓宽视野同时增添休闲氛围★=□。

　　厨房配置★○★…☆：左侧预留双开门冰箱位置=▷☆-●=，提升储物能力▪□★。配置西门子灶台□◆○▷●、油烟机◆▪•、洗碗机高配三件套●•▪，弗兰卡水槽及抽拉式龙头▪■◇●，尽显奢华品质•◁-▷▲。橱柜采用欧派定制▲-◇==，搭配石英石台面与金茂定制岩板墙面▷☆▷，细节之处彰显不凡▪■▪。

　　距离项目最近的21号线申江南路站到张江金茂府仅约888米○●◆，目前已经在建△…，该条线路为浦东南北走向的交通动脉…□▼□▼，将高效打通外高桥▽□、金桥◇■▽•●△、张江等产业节点▲▲◁，也将为张江金茂府引流更多高端产业人群◇◁！

　　您应在合同规定的时间内进行验房▼◇=，验房的内容主要包括◆▽△◁○◆：房屋是否与合同约定的一致•◁、钥匙是否已交付▷▷▼、有关物业费用是否已结清▼=■。验房后=◇，您要注意结清相关的结算费用○◁…★◆☆，领取《房地产权证》▷◁•◁•▲，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》△◇…○•。

　　而人行线路则由星级酒店式的入户大堂进入□◁•◁★☆，接着便是6S会所环绕的下沉式水景庭院★☆▷▼，7米高磅礴大气的跌水景墙配合三棵参天乌桕林和原石★▽、浮桥交错的地面水景▲…▼○○，若是傍晚归家▪…，还能欣赏倒映在水中的点点星光▲◆，可谓满满的奢雅意境和尊贵仪式感•△•◁=！

　　2☆•☆.低楼层则带来更好的私密性（公区人少体验佳）●•▼▼、更佳的电梯体验（不用等）▪▪…◆、更少的公摊面积（无连廊）

　　其次•★■，今年以来=•○，上海楼市已在政策层面相继取消了对价格和产品的多重限制△□□○，没有了限价要求▷▪，且允许大户型•••=■、低密度等高端产品的打造…◇-◁▼△，区域后续地块的价格上升几成定局▷■▼•▽！

　　穿过庭院进入社区后•●▷▲，参考江南▽•-“四水归堂◆△◇■▪”的园林意境与香槟铝板搭配暖灰色真石漆的建筑立面交相辉映■▲□•★-，透出隐逸摩登都会的典雅美感=…□▪，尽显尊贵却不失潮流的顶级审美•▪▼-▼！

　　除了楼市价格洼地的属性之外★▪▽○○-，其实张江金茂府所在的区域还是浦东为数不多的新兴潜力股▷◇▷△★！相比城市界面老旧的三林==◁=、周康等区域◆▽•★…，项目所处板块具有较大的后发优势■▷-，整片区域皆为全新开发◇•▪◁，后续成长潜力巨大★●。

　　首先◆…，在项目层面▷…▲-，整体联动价在6-▪….8万元/平米○▷，但一批次售价仅6◆•■○△◆.6万/平米…••◇，当下二批次均价也仅为6○□★▼.7万/平米==☆，这就意味着项目后期加推单价本必然将超过7万元/平米○☆▼…▲！

　　根据现场的实地情况△◇▼，二批次中-◆▼■▷•，100平米房源的位置最佳…-▽▼▷，尤其15号楼是唯一一栋中间位置沿河的100户型楼栋▲■●-•□，即使是中间套和西边套也是可以看到沿河的景观◆-…，北面也可以看到益大本草原○□•，景观视野优越▷★！此外■•▼★，论性价比则更推荐5号楼★□…▷，不仅位置极佳••▷，且由于无架空层○◆，拥有更高的得房率★…，和更低的均价•☆★=▲！

　　首先●=◁●，金茂府三个字在上海乃至全国高端楼市的含金量=○○☆，相信不必小观多说◆▷■…，只要看看金茂府在上海楼市二手市场的表现▷…-，其品牌号召力便可见一斑•=•，无论是一战成名的大宁金茂府•▲☆◆，还是首登五大新城的西郊金茂府●▷☆▼，几乎都是板块内的居住天花板▼--◆△，相比周边二手房都有1-4万元/平米的巨大价差◆•▽▽！

　　此外□△■，据小道消息透露▷•▼，项目周边正规划轨交27号线号线号线由陆家嘴直通临港•▪，未来将大幅提升张江金茂府通达两大重磅产业园的通勤效率▼▲▽★○-，为更多高端产业人群的入住创造条件▼◇•▪！

　　其中□▷◆□★●，会所内的亮点非星级标准打造的室内泳池莫属○•★•▼=。除了高规格的恒温标准▪○…，更特别设计了独立儿童泳池▼▷▪▼-，为业主提供四季独享的亲子戏水空间▷▼▲▪★☆！

　　客餐厅南面连通着同尺度的宽景阳台△•▽▷，阳光与美景于此交汇◆◆◁，大大拓宽了生活视野★=△，将居住的奢度与享受推向新高●▷▷★。

　　随着张江金茂府一批次的热卖◆■，和楼市政策的调整△▽-，当下项目六字头的低价或将成为绝唱◁△=•▪！

　　先看新房市场▲••■◇◇，与张江金茂府同区位△■□，紧贴浦东外环的新房项目◇=，无论西面的浦江▷▼=▪••、三林•▼☆◇▲、周浦▽□★，还是北面的唐镇▪☆■★▷○，新房单价基本都已高达7万元/平米○◇！而张江金茂府一批次仅售6•▷○▼▪.6万元/平米◇△▪□★▲，二批次均价6■☆.7万•△，仍有较大的价格优势○▼◇！

　　马可波罗大板砖•◁●●▪▼：地面铺设精选马可波罗（或同等品牌）大板砖□☆◁□▷，以其大气纹理和卓越质感△=□▷◆，提升空间的奢华感与立体感◆■◁▷◆■。

　　以近期项目全景呈现的建面约1800平米新奢会所为例=◇，这一标杆硬件的打造◇☆，深谙高净值人群对于生活△△、休闲与社交多元化需求★•▲，让使用体验远超同类产品●●▲○◆△！

　　尽管随着张江金茂府二批次均价的上调●□，相比周边新房产品的价格优势有所缩小★☆■-，但价格优势之外△▽-▼•▲型尊龙凯时张江金茂府(售楼处)首页网，金茂府的品质优势同样不容小觑△-■◆▲•！

当前张江金茂府已进入二批次建档验资阶段◇○◁…■，打造第二会客厅□■！开盘项目即去化9成△●…▽▷。